enova365 · Nieruchomości
Nieruchomości w enova365
Obszar Nieruchomości porządkuje zarządzanie zasobami w strukturze drzewa: działka, budynek, lokal, licznik. Umowy najmu, rozliczenia mediów i usług dodatkowych fakturują się cyklicznie, a awarie, remonty, polisy i szkody mają swoje zdarzenia z alertami i historią.
Dla kogo
Dla zarządców nieruchomości, spółdzielni i wspólnot, właścicieli biurowców i centrów handlowych, instytucji publicznych zarządzających majątkiem oraz firm wynajmujących własne powierzchnie.
Co zyskujesz
- terminowe i powtarzalne naliczenia czynszów i mediów
- mniej zaległości dzięki windykacji i wirtualnym rachunkom
- rentowność każdego obiektu w jednym raporcie
Zasoby i umowy najmu
Drzewo obiektów z powierzchniami, historią danych i przypisaniem do jednostek organizacyjnych. Umowy najmu mają plany fakturowania cyklicznego, a dostępność lokali i miejsc parkingowych widać od razu.
- drzewo obiektów: działki, budynki, lokale, miejsca postojowe
- powierzchnie i historia zmian danych
- umowy najmu i plany fakturowania cyklicznego
- usługi dodatkowe przy umowach
- wiele oddziałów i jednostek organizacyjnych
- powiązanie ze środkami trwałymi i projektami
Media i liczniki
Liczniki nadrzędne i podrzędne, masowe odczyty i prognozy zużycia. Kreator rozliczeń mediów dzieli koszty na najemców według odczytów albo prognoz, a faktury powstają w module Handel.
- liczniki nadrzędne i podrzędne
- masowe odczyty i import stanów
- prognozy zużycia
- kreator rozliczeń mediów
- rozliczenia według odczytu lub prognozy
- faktury dla najemców prosto z rozliczenia
Zdarzenia, eksploatacja i windykacja
Awarie, przeglądy, remonty, polisy i szkody rejestrujesz jako zdarzenia planowane lub incydentalne, z alertami o terminach. Należności od najemców pilnuje Windykacja, a wirtualne rachunki bankowe automatycznie rozpoznają, kto zapłacił.
- zdarzenia planowane i incydentalne z alertami
- polisy, szkody i zlecenia remontów
- planowanie inwestycji
- sprawy windykacyjne najemców
- wirtualne rachunki bankowe
- rentowność obiektu w raportach
Najczęstsze pytania
Czy enova365 rozliczy media na wielu najemców?
Tak. Kreator rozliczeń dzieli koszty według odczytów liczników lub prognoz i przygotowuje faktury.
Czy nadaje się dla spółdzielni lub instytucji publicznej?
Tak. Drzewo obiektów, umowy i zdarzenia dopasowujemy do struktury zasobów, a dane łączą się z księgowością i majątkiem.
Jak pilnować płatności najemców?
Wirtualne rachunki bankowe automatycznie przypisują wpłaty, a Windykacja wysyła wezwania według ustalonej procedury.
Przechodzisz z innego programu?
Przenosimy dane i uruchamiamy nowy system tak, żeby stary działał do dnia startu.
Pozostałe obszary i rozwiązania enova365
Finanse
Kadry
Sprzedaż
Produkcja
Procesy
Analizy
Projekty
Flota
Samoobsługa
Rozszerzenia i integracje
Porozmawiajmy: Nieruchomości
Pokażemy, jak to działa na danych podobnych do twoich, i powiemy, ile potrwa wdrożenie.